問：背景和依據(jù)是什么？

  答：國務院就城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作出臺專門文件，黨中央、國務院高度重視城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作，李克強總理多次主持召開國務院常務會議，部署推進城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造，要求要順應群眾期盼，加快改善老舊小區(qū)居住條件。

《宣州區(qū)2021年棚戶區(qū)和老舊小區(qū)改造之城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造實施方案》在多次試點的基礎上，在去年和今年全面推開的背景下出臺，是國務院首次就城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作出臺的專門文件，也是地方期盼、各方關心和社會關注，在相關部門共同努力下出臺的。

  問：出臺的目的是什么？

  答：加強城市更新、存量住房改造提升，做好城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造，補齊老舊小區(qū)改造在衛(wèi)生防疫、社區(qū)服務等方面的短板，加快改善老舊小區(qū)居住條件。

  問：老舊小區(qū)的改造內容有哪些?

    答：老舊小區(qū)改造內容分為基礎類、完善類、提升類3類。按照“先基礎后完善、先功能后提升、先地下后地上”的原則，實施工程改造過程中，應根據(jù)《安徽省城市老舊小區(qū)整治技術導則》的規(guī)定，結合實際，科學合理的選擇改造內容，優(yōu)先解決安全問題，優(yōu)先補齊功能短板，確定改造標準。

（一）基礎類。為滿足居民安全需要和基本生活需求的內容，主要是小區(qū)道路、綜合管線整治和環(huán)衛(wèi)設施改造等基礎設施整治以及小區(qū)內建筑物屋面修繕、立面、樓梯等公共部位維修等。

（二）完善類。為滿足居民生活便利需要和改善型生活需求的內容，主要是公共空間、綠化、停車、充電設施及場所、管理用房、健身器材、信報箱、公共宣傳欄、無障礙設施、大門圍墻、標示標牌等設施的公共設施整治以及小區(qū)安防、消防設施、建筑節(jié)能改造等。

（三）提升類。為豐富社區(qū)服務供給、提升居民生活品質、立足小區(qū)及周邊實際條件積極推進的內容，主要是“適老化”改造、有條件的樓棟加裝電梯改造、智慧化改造。包括社區(qū)綜合服務設施、衛(wèi)生服務站等配套設施、室外空間、無障礙設計、智能快件箱、智能信包箱等。  

政策咨詢部門：宣州區(qū)物業(yè)管理辦公室

  聯(lián)系人：馬  強

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