宣州區(qū)溪口鎮(zhèn)華陽(yáng)河片區(qū)集體土地征收工作實(shí)施方案

溪口社區(qū)、呂輝村：

根據(jù)《關(guān)于宣城市宣州區(qū)溪口鎮(zhèn)華陽(yáng)河片區(qū)土地征收成片開(kāi)發(fā)方案請(qǐng)示的批復(fù)》（皖土開(kāi)發(fā)〔2021〕133號(hào)）文件要求，為切實(shí)做好宣州區(qū)溪口鎮(zhèn)華陽(yáng)河片區(qū)集體土地征收工作，確保項(xiàng)目建設(shè)順利進(jìn)行，按照《中華人民共和國(guó)土地管理法》等有關(guān)法律法規(guī)和文件規(guī)定，結(jié)合溪口鎮(zhèn)實(shí)際，特制定本方案。

一、征收范圍

土地征收范圍以溪口鎮(zhèn)華陽(yáng)河片區(qū)設(shè)計(jì)紅線(xiàn)圖和勘測(cè)定界技術(shù)成果為依據(jù)確定。具體以現(xiàn)場(chǎng)放線(xiàn)確定的邊溝外緣和標(biāo)定對(duì)象為準(zhǔn)。

二、征收組織

征收實(shí)施單位：溪口鎮(zhèn)人民政府

三、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

（一）土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)安徽省人民政府《關(guān)于公布全省征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（皖政〔2020〕32號(hào)）規(guī)定，具體按照《宣城市宣州區(qū)征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)結(jié)果表》補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

（二）地上附著物、青苗和樹(shù)木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)宣州區(qū)人民政府《宣州區(qū)集體土地上房屋征遷補(bǔ)償安置及地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（宣區(qū)政秘〔2020〕120號(hào)）規(guī)定，確定地上附著物、青苗和樹(shù)木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（具體見(jiàn)附表五、附表六、附表七）。在擬征土地上搶建或突擊裝修的地上附著物，搶栽的青苗、花草、樹(shù)木等，一律不予補(bǔ)償。

（三）臨時(shí)用地補(bǔ)償

1.凡溪口鎮(zhèn)華陽(yáng)河片區(qū)設(shè)計(jì)用地（紅線(xiàn)）圖以外，因施工等需要臨時(shí)用地的，由項(xiàng)目公司與土地使用權(quán)人簽訂臨時(shí)用地協(xié)議，并逐級(jí)報(bào)批后方可使用，否則按違法用地進(jìn)行查處。

2.臨時(shí)用地及其地面附著物、建（構(gòu)）筑物等設(shè)施，按相應(yīng)規(guī)定予以補(bǔ)償。

四、桿線(xiàn)、管道遷移

在宣州區(qū)溪口鎮(zhèn)華陽(yáng)河片區(qū)征地范圍內(nèi)因影響礦區(qū)建設(shè)的電力、供水、通訊、廣播電視、地下電纜等管線(xiàn)和設(shè)施，報(bào)請(qǐng)宣州區(qū)溪口鎮(zhèn)華陽(yáng)河片區(qū)集體土地征收工作領(lǐng)導(dǎo)小組和桿(管)線(xiàn)產(chǎn)權(quán)單位協(xié)定并安排遷移，所涉費(fèi)用由項(xiàng)目用地單位承擔(dān)。

五、工作要求

（一）強(qiáng)化征遷工作組織領(lǐng)導(dǎo)。宣州區(qū)溪口鎮(zhèn)華陽(yáng)河片區(qū)集體土地征收工作領(lǐng)導(dǎo)小組統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)片區(qū)征地拆遷等相關(guān)工作，領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)征遷辦公室，組織實(shí)施具體征地拆遷工作，保證項(xiàng)目建設(shè)順利推進(jìn)。征遷辦公室地點(diǎn)設(shè)在溪口鎮(zhèn)溪口社區(qū)村部。

（二）嚴(yán)格執(zhí)行各類(lèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。征遷辦在實(shí)施征遷過(guò)程中不得隨意提高或降低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，切實(shí)做到公平、公正、公開(kāi)，接受社會(huì)監(jiān)督，提高征遷工作透明度。

（三）規(guī)范征遷補(bǔ)償資金使用。項(xiàng)目征遷資金、工作經(jīng)費(fèi)由溪口鎮(zhèn)人民政府負(fù)責(zé)保障到位，嚴(yán)禁任何單位和個(gè)人截留、挪用。紀(jì)檢、監(jiān)察、財(cái)政等部門(mén)要對(duì)征地拆遷費(fèi)用使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，實(shí)行專(zhuān)項(xiàng)審計(jì)，確保征地拆遷費(fèi)用按規(guī)定用途使用。

（四）全力保障項(xiàng)目建設(shè)環(huán)境。嚴(yán)厲打擊各種危害項(xiàng)目推進(jìn)的非法行為，對(duì)惡意煽動(dòng)群眾干擾、阻撓、破壞項(xiàng)目征地拆遷工作的，公安部門(mén)要依法嚴(yán)肅查處，構(gòu)成犯罪的依法追究其刑事責(zé)任。

 溪口鎮(zhèn)人民政府

2021年12月1日