經(jīng)宣城市宣州區(qū)人民政府批準(zhǔn)（宣高新區(qū)供字[2024]5號），宣城市自然資源和規(guī)劃局宣城高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)分局決定公開出讓肆宗國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、地塊位置及基本情況

（一）地塊編號：XGXQGY2409，土地坐落：宣城市麒麟大道以北、馬山路以東地塊；土地用途：工業(yè)用地；出讓面積：30053平方米。

（二）地塊編號：XGXQGY2410，土地坐落：宣城市青弋江北大道與竹塘路交叉口東南角地塊；土地用途：工業(yè)用地；出讓面積：13578平方米。

（三）地塊編號：XGXQGY2411，土地坐落：宣城市崇德路與百壽路交叉口西南角地塊；土地用途：工業(yè)用地；出讓面積：8611平方米。

（四）地塊編號：XGXQGY2412，土地坐落：宣城市昌言路以北、惠泉路以西地塊；土地用途：工業(yè)用地；出讓面積：49348平方米。

二、地塊規(guī)劃指標(biāo)要點(diǎn)及競買保證金等概況

三、地塊出讓條件及要求

（一）本次公開出讓地塊以拆除地上建(構(gòu))筑物后的現(xiàn)狀土地條件交付。

（二）本次公開出讓地塊按“標(biāo)準(zhǔn)地”方式出讓，競得人須按照宣城高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管委會設(shè)定的“標(biāo)準(zhǔn)地”相關(guān)規(guī)劃、投資、能耗、環(huán)境等控制性指標(biāo)和要求執(zhí)行。XGXQGY2412號地塊“帶方案出讓”，競得人須按已批準(zhǔn)的規(guī)劃總平面圖進(jìn)行建設(shè)，原則上不得變更，確需變更的，需經(jīng)原方案審定單位批準(zhǔn)同意，競買人競得土地簽訂土地出讓合同，并按合同約定繳納出讓金后，可申請核發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》和《建筑工程施工許可證》，并可同步申辦獲得《不動產(chǎn)權(quán)證》。

（三）地塊若有地下管線由競得人自行勘驗(yàn)、遷移，宣城高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管委會負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)。

四、競買人資格和條件

中華人民共和國境內(nèi)外的公司、企業(yè)、其他組織和個人(國家法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外)，均可報(bào)名參加競買。申請人可以單獨(dú)申請，也可聯(lián)合申請。有意競買者，通過宣城市公共資源交易中心網(wǎng)（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn ）下載出讓文本，在線提出競買申請。競買人的資格審查按自然資源部印發(fā)的《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》執(zhí)行。

五、公開出讓方式

申請人可于2024年12月19日至2025年1月8日，通過宣城市公共資源交易中心網(wǎng)（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn ）獲取公開出讓文件和提交書面申請，并按規(guī)定交納競買保證金，經(jīng)審核后，方可取得競買資格。競買保證金到賬的截止時間為2025年1月8日17時（掛牌順延）。本次公開出讓地塊的出讓方式為：取得競買資格的申請人超過3人（含3人）以上的，將公開拍賣該宗國有建設(shè)用地使用權(quán)。不足3人的，采取掛牌方式出讓，同時競買申請及競買保證金的到賬時間將順延至2025年1月17日16:00時。掛牌截止時有競買人表示愿意繼續(xù)競價的，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價。具體的公開出讓方式，將于2025年1月8日17:00時前由宣城市自然資源和規(guī)劃局高新區(qū)分局告知取得競買資格的申請人。

本次公開出讓的肆宗地塊不設(shè)底價，采用增價方式應(yīng)價，按照出價最高且不低于起始價者得的原則確定競得人。

六、報(bào)名方式

出讓地塊采用網(wǎng)上報(bào)名，系統(tǒng)支持皖事通或CA認(rèn)證，申請人先通過皖事通注冊賬號或辦理CA，然后提出競買申請，所需資料均以掃描件方式在線完成。待競買申請審核通過后，系統(tǒng)將會自動生成競買資格確認(rèn)書，請競買人自行打印。如有疑問，可致電0563-2616639或0563-3010061進(jìn)行咨詢。

網(wǎng)上報(bào)名具體步驟為：登錄宣城市公共資源交易中心網(wǎng)（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn/）-土地礦權(quán)板塊-選擇需參與競爭的項(xiàng)目-點(diǎn)擊項(xiàng)目交易公告最下方“我要競買”-完成皖事通（安徽政務(wù)服務(wù)網(wǎng)統(tǒng)一認(rèn)證中心）企業(yè)注冊賬號（填寫基本信息并上傳掃描件）-登錄賬號（或刷新當(dāng)前電腦頁面）-選擇需參與競買的項(xiàng)目-上傳競買申請資料-競買申請審核通過后打印競買資格確認(rèn)書。

七、公開出讓時間和地點(diǎn)

公開拍賣時間：2025年1月9日16時。

公開掛牌日期： 2025年1月9日至2025年1月20日（上午8:00-11:00，下午2:30-5:00）。

掛牌申請截止：2025年1月17日16時。

掛牌截止時間：2025年1月20日16時。

掛牌出讓地點(diǎn)：宣城市公共資源交易中心四樓開標(biāo)室。

八、其它需要公告事項(xiàng)

（一）競買不成，競買保證金于本次出讓活動結(jié)束后5日內(nèi)全額退還（不計(jì)息）。

（二）競得人須在簽訂《成交確認(rèn)書》之日起10個工作日內(nèi)，與宣城市自然資源和規(guī)劃局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，同時與安徽宣城高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會簽訂《工業(yè)項(xiàng)目用地投入產(chǎn)出監(jiān)管合同》。逾期不簽訂的，出讓人有權(quán)取消其競得資格，競買保證金不予退還。

（三）競得人須在《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起30日內(nèi)付清全部土地出讓價款。逾期未付清的，競得人須承擔(dān)合同違約責(zé)任，直至解除合同，定金不予退還。

（四）本次公開出讓地塊具體用地條件及要求等詳見公開出讓文件。申請人提交競買申請前應(yīng)對出讓地塊進(jìn)行實(shí)地踏勘，全面了解公開出讓文件內(nèi)容和宗地現(xiàn)狀。

九、聯(lián)系方式和保證金賬號

聯(lián)系電話：17756921213   李女士（安徽金馬拍賣有限公司）

0563-3010061 宣城市宣州區(qū)公共資源交易中心

0563-2067281 宣城市自然資源和規(guī)劃局高新區(qū)分局

戶 名：宣城市宣州區(qū)公共資源交易中心

開戶行：中國銀行宣城市分行

賬 號：175219204434

開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司宣城敬亭支行

賬 號：12070101040016918

開戶行：中國建設(shè)銀行股份有限公司宣城鰲峰支行
賬 號：34001756108059598888

開戶行：徽商銀行宣城梅園路支行
賬 號：520985398641000002

監(jiān)督電話：0563-2062595

特此公告